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RESTORE
상가 원상복구
임대차가 끝날 때, 입점 전 모습으로. 처음 계약 때 남긴 사진·치수·범위표를 기준으로 무엇을 되돌릴지 정합니다.
- 입점 기록 대조
- 범위표
- 정산 근거 자료
Scenes
크기도 쓰임도 다른
다섯 가지 철거
매장 한 칸과 건물 한 동은 장비도, 신고도, 주변을 지키는 방법도 다릅니다.
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SMALL
소형 인테리어 철거
매장 하나, 사무실 한 칸. 바닥을 덮고 먼지 막이를 세운 뒤 내장재와 집기를 걷어 냅니다. 옆 가게 영업이 멈추지 않게 시간을 나눕니다.
- 바닥 보양
- 먼지 막이
- 시간 나누기
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MID
중형 철거
층 전체의 천장·칸막이·바닥을 걷어 내 골조만 남깁니다. 설비 배관과 전기 선로는 끊는 순서를 먼저 정합니다.
- 층 전체
- 설비 차단 순서
- 골조 남기기
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LARGE
대형 철거·건물 해체
건물 전체를 해체할 때는 분진 막이와 살수, 방음벽으로 주변을 지키며 위에서 아래로 차례대로 진행합니다.
- 해체 허가
- 살수·방음벽
- 위에서 아래로
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FACTORY
공장·회사·사택·병원
설비가 남은 공장, 의료 장비가 있던 병원, 사람이 살던 사택. 건물의 쓰임마다 먼저 치울 것과 따로 처리할 것이 다릅니다.
- 남은 설비
- 의료 장비
- 사택 정리
Order
상가 원상복구 기준과
철거 순서
순서를 건너뛰면 다시 돌아와야 합니다.
현장 기록
지금 상태를 사진과 치수로 남깁니다.
석면조사
규모와 관계없이 먼저 합니다.
신고·허가
구조부를 건드리는지에 따라 해체 신고나 허가를 받습니다.
철거·반출
먼지 막이와 소음 시간을 지키며 걷어 냅니다.
완료 확인
범위표와 대조해 사진으로 마감합니다.
Check First
공사 전에
확인할 것
- 석면조사철거 전에는 규모와 관계없이 석면조사를 합니다. 50㎡ 이상이면 지정기관이 조사합니다.
- 해체 신고구조부를 건드리지 않는 내부 철거도 건축물관리법상 해체 신고 대상입니다. 기둥·보 같은 주요 구조부를 해체하면 허가를 받습니다.
- 면허철거와 해체 공사는 해당 면허를 가진 제휴 업체가 맡습니다.
- 복구 기준원상복구 범위는 입점 때의 기록과 범위표를 기준으로 정합니다.
Commitments
지키는 것
- 01공사는 해당 공종 면허를 가진 제휴 시공사가 맡습니다.
- 02약속은 계약서에 적힌 것만 합니다.
- 03가맹은 정보공개서를 먼저 드리고 시작합니다.
- 04이 페이지의 이미지는 모두 연출 이미지이며, 이미지마다 표시했습니다.
FAQ
상가 원상복구 묻고 답하기
- 원상복구는 어디까지 해야 하나요?
- 임대차 계약서와 입점 때의 상태가 기준입니다. 기록이 없으면 건물주와 범위를 먼저 합의한 뒤 시작합니다.
- 석면조사는 꼭 해야 하나요?
- 네. 철거 전에는 규모와 관계없이 하고, 50㎡ 이상이면 지정기관이 조사합니다.
- 주말이나 밤에도 철거하나요?
- 건물 관리 규정과 주변 영업 시간에 맞춰 정합니다. 소음이 큰 작업은 허용된 시간에만 합니다.
- 철거하고 나온 폐기물은 어떻게 하나요?
- 허가받은 처리 업체에 맡기고 처리 확인 서류를 남깁니다.
Contact
상담 창구는 등록을 마친 날 엽니다.
상호 변경 등록과 대표번호 개통이 끝나면 이 자리에 연락처와 신청 양식을 올립니다. 지금 이 페이지는 아무 정보도 받거나 저장하지 않습니다.